Πώς υπολογίζεται
Πρώτα υπολογίστε το GOP με συνεπή λογιστική βάση: συνολικά λειτουργικά έσοδα μείον λειτουργικά έξοδα τμημάτων και κοινά λειτουργικά έξοδα. Έπειτα διαιρέστε με τις διαθέσιμες διανυκτερεύσεις δωματίων της ίδιας περιόδου. Τα έσοδα και τα έξοδα πρέπει να αναγνωρίζονται στην ίδια περίοδο, ανεξάρτητα από το πότε κινήθηκαν τα χρήματα.
Κρατήστε σταθερή ταξινόμηση δαπανών και κανόνα διαθεσιμότητας. Χρηματοοικονομικά έξοδα, αποσβέσεις και φόρος εισοδήματος δεν πρέπει να συγχέονται με τα λειτουργικά έξοδα που χρησιμοποιούνται για το GOP. Για σύγκριση απαιτούνται κοινό νόμισμα και αντίστοιχο πλαίσιο αναφοράς. Με μηδενικές διαθέσιμες νύχτες ο GOPPAR δεν ορίζεται· με αρνητικό GOP μπορεί να είναι αρνητικός.
Υποθετικό παράδειγμα
Σε έναν μήνα 30 νυχτών, 20 διαθέσιμα δωμάτια δημιουργούν 600 διαθέσιμες διανυκτερεύσεις. Τα λειτουργικά έσοδα είναι 90.000 €, τα έξοδα τμημάτων 40.000 € και τα κοινά λειτουργικά έξοδα 20.000 €. Το GOP είναι 30.000 € και ο GOPPAR 50 €. Ο υπολογισμός αφορά το λειτουργικό αποτέλεσμα πριν από τα στοιχεία που δεν περιλαμβάνονται στο GOP.
Τι σας δείχνει
Ο δείκτης βοηθά να δείτε πόσο λειτουργικό κέρδος παράγει η διαθέσιμη δυναμικότητα. Αν ο TRevPAR αυξάνεται αλλά ο GOPPAR πέφτει, χρειάζεται εξέταση της μεταβολής των εξόδων και του μείγματος υπηρεσιών. Η αντίθεση δεν εντοπίζει από μόνη της το πρόβλημα· οδηγεί σε πιο συγκεκριμένο έλεγχο των επιμέρους γραμμών.
Πότε είναι χρήσιμος
Είναι χρήσιμος για αξιολόγηση μιας σεζόν, σύγκριση πραγματικών αποτελεσμάτων με προϋπολογισμό και συζήτηση ανάμεσα σε λειτουργία και εμπορική ομάδα. Μπορεί επίσης να φωτίσει την εικόνα ήσυχων μηνών, όταν ορισμένα έξοδα παραμένουν παρά τη χαμηλότερη πληρότητα. Συγκρίνετε ίδια δυναμικότητα ή εξηγήστε καθαρά τις αλλαγές της.
Δεν είναι το ποσό που μένει στον ιδιοκτήτη
GOPPAR 50 € δεν σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης μπορεί να εισπράξει 50 € για κάθε διαθέσιμη νύχτα. Υπάρχουν έξοδα και υποχρεώσεις πέρα από το GOP, ενώ κέρδος και ταμειακή ροή είναι διαφορετικά μεγέθη. Ούτε ισούται με EBITDA ανά δωμάτιο χωρίς να εξεταστούν οι σχετικές προσαρμογές του λογιστικού πλαισίου.